Gestión profesional de tu villa turística, como si fuera nuestra.
Somos el promotor de villas en Bali que además opera. +200 propiedades en gestión, +150 personas sobre el terreno, y un único 15% de los ingresos que te generamos. Sin ingresos, sin comisión.
Gratis · sin compromiso · te decimos lo que tu villa debería estar generando
Una villa sola vs. una villa que gestionamos.
Tu villa, en números, cada mes.
Primero el informe mensual de ingresos y gastos: cada línea visible, nada que perseguir.
+80% de ocupación en la cartera que gestionamos en Uluwatu: por posicionamiento y reseñas, no por bajar precios.
Lo que cambia para tu villa. En la práctica.
Precio según demanda
Las tarifas se mueven con la temporada, los eventos y lo que cobra tu competencia real: las noches punta ganan precio punta, y las tranquilas también se llenan.
Te ven y te reservan primero
Foto y vídeo profesional, anuncios afinados en Airbnb, Booking.com y directo. Nadie reserva una villa que no encuentra.
Reseñas que se acumulan
Del check-in al check-out, todo orientado a 5 estrellas. Las reseñas suben el ranking, el ranking llena el calendario, y el calendario lleno sube tus tarifas.
Un equipo real, sobre el terreno
+150 personas propias en Bali: limpieza, piscina, jardín, mantenimiento y atención 24/7. Sin subcontratas misteriosas.
Recuperas tu tiempo
Sin mensajes de huéspedes a las 2 de la mañana, sin perseguir limpiadores, sin papeleo fiscal. Pasas de apagar fuegos a leer un informe al mes.
Cada rupia contada
Contabilidad, gestión de gastos y cumplimiento fiscal: con informe mensual de ingresos y gastos antes de tu pago.
Todo lo que tu villa necesita. Nada que tengas que hacer tú.
Marketing y reservas
- Anuncios en Airbnb, Booking y directo
- Estrategia de precios según demanda
- Comunicación con el huésped, 24/7
- Reseñas y posicionamiento
Limpieza, piscina y jardín
- Limpieza diaria y cambios
- Mantenimiento de piscina y jardín
- Mantenimiento preventivo
- Jardinería completa
Ingresos y gastos
- Contabilidad y suministros
- Cumplimiento fiscal local
- Informe mensual de ingresos
- Pago mensual a tu cuenta
Puesta en marcha y admin
- Fotografía y vídeo
- Configuración del channel manager
- Gestión del personal
- Servicios legales
de los ingresos que generamos: nada más
Se descuenta mensualmente de los ingresos brutos. El saldo, tras costes de servicio e impuestos, se te distribuye cada mes. Si tu villa no genera, nosotros no cobramos.
De las llaves a los pagos en cuatro pasos.
Auditoría gratuita
Analizamos tu villa, tu zona y tus números, y te decimos lo que debería estar generando de forma realista: antes de comprometerte a nada.
Puesta en marcha en días
Fotografía y vídeo, anuncios en Airbnb, Booking.com y directo, channel manager y alta del personal.
La gestionamos, 24/7
Reservas, huéspedes, limpieza, piscina y jardín, mantenimiento preventivo: nuestro propio equipo en Uluwatu.
Cobras cada mes
Informe mensual de ingresos y gastos, y tu distribución directa a tu cuenta. Cumplimiento fiscal resuelto.
Lo que dicen los huéspedes dentro de nuestras villas.
Reseñas reales de Airbnb de estancias en propiedades bajo nuestra gestión. Las reseñas son el motor: las villas de 5 estrellas posicionan más alto y cobran más.
“¡Nos encantó la estancia! El personal fue súper amable y acogedor, y el espacio es precioso, un placer alojarse. Volvería sin dudarlo.”
“¡Nos encantó la villa! Tenía todo lo necesario y los anfitriones fueron muy amables y atentos. Es igual que en las fotos, muy moderna y limpia. Volveremos seguro.”
“¡Una estancia maravillosa, muy recomendable! Villa preciosa y muy buena ubicación. El desayuno incluido estaba buenísimo. Nos encantaría volver.”
“El personal del check-in fue muy amable y resolutivo, y el loft es precioso y tranquilo. Sin duda volvería a alojarme aquí.”
“La propiedad es preciosa, está muy bien cuidada y es perfecta para desconectar. El personal fue increíblemente atento y siempre dispuesto a ayudar. Nos sentimos muy bien cuidados.”
“Amplia, bastante limpia y muy privada. El personal fue muy atento y el desayuno, bueno. ¡Nos sentimos muy cómodos!”
La prueba es la cartera.
Tu villa se queda en Bali.
Tú no hace falta.
La mayoría de nuestros propietarios viven fuera. La villa, el equipo y los informes no fallan un mes: puesta en marcha, informes y pagos 100% en remoto, en español o inglés.
- ✓Puesta en marcha 100% remotaContratos, alta y calendario: todo desde el móvil.
- ✓Pago mensual, a tu cuentaIngresos distribuidos cada mes, tras el informe.
- ✓Informes vivas donde vivasInforme mensual de ingresos y gastos, cada línea visible.
Superhost 5.0.
Aseguradas con Zúrich.
+10.000 huéspedes atendidos en toda la cartera, y cada propiedad que gestionamos cubierta por Zúrich Seguros.
La villa ya es tuya. ¿Cuánto estás dejando escapar?
Ajusta tu precio por noche y tu ocupación actual. Lo comparamos con el 80% de ocupación media de nuestro portfolio gestionado. Orientativo: la auditoría gratuita te da el número real.
Ingresos brutos de alquiler al año, con tu mismo precio por noche: solo cambia la ocupación a la media de nuestro portfolio. Cada villa y temporada es distinta.
Lo que nos preguntan los propietarios.
¿Qué cubre exactamente el 15%?
¿Qué no está incluido?
¿Tengo que estar en Bali?
¿Puedo seguir usando mi villa?
Deja de trabajar para tu villa.
Empieza a ser propietario.
Una auditoría gratuita con el equipo que gestiona +200 propiedades en Bali. Tu villa, tu zona, tus números reales: las conclusiones te las quedas tú.
Gratis · sin compromiso · en español o inglés